投資家や投資会社などに自宅を一時的に売却と同時に賃貸契約も行うのでそのまま賃貸での居住が可能です。住宅ローンの残債と市場価格に差がある場合、自己資金が必要な場合やローンの支払いよりも家賃の方が高くなる事も考えられます。

金融機関等が取り扱っている商品ですが、住宅ローンと異なる性質があります、返済が利息のみになる為、支出に関しては家賃よりも低くする事も出来ますが、リバースモーゲージの利用可能な年齢が５０歳以上からと年齢制限がある事とそれ以外に、複数のデメリットがある事に注意が必要です。。

リースバックと同じような形を親戚や知人等と契約を行う場合は、親族間売買になります。他人に頼むよりも、信用できる親族に依頼する方がより安心が得られます。問題は、親族や知人に同意が得られるかが問題です。また、必要経費計上やローンを利用する場合は手数料・利息等が家賃に計上される為、家賃がローンの支払いよりも高くなる場合があります。