完済せずに抵当権を外して貰う為、金融機関との交渉が必要です。市場価格で売却する方が競売で回収するよりも多く返済が見込める事等が求められます。貴方にとっても市場価格で売却が出来た方がより多くの返済がでいる為、残る残債が少なくなります。残る残債が減れば自己破産の可能性もぐっと低くなります。　

所有者が単独（一人）ならば問題は無いのですが、複数の所有者がいる場合、全ての所有者の同意・協力が必要になります。関係が拗れていても、当協会では解決に向けて一緒に面談・説明・話し合い等を行い、納得して同意してもらえる様、同席して説明する事等も無料で対応しております。ご安心ください。　　

自己資金の用意は不要です。最終的には、新居を借りる際に自己資金は必要になりますが、着手する際や途中での必要な自己資金はございませんので、苦しい金策をお願いする事はございません。また、問題が解決しても追加費用等も発生しません。　相談したその日か気持ちが楽になる様な面談を心がけております。

リースバックは、個人投資家や専門業者が買主・貸主になりますが、購入費用やローンを組む場合、金利や手数料等が設定賃料に計上されます。すると、現在の住宅ローンの支払いよりも高くなるケースもあります。その場合、結局支払いが困難になる事あるので注意が必要です。ご注意ください。　　　　　　　　　

売却した際の金額設定が家賃滞納等のリスク回避の理由から、市場価格よりも低い金額になるケースもある為、売却してもローンの残債が残る事もございます。その場合、家賃と残債返済が重なり、住宅ローンの支払いよりも高くる事になり、結局将来苦しくなる可能性もしっかりと考えて決断しましょう。　　　　　　　　　　　　　

買戻し特約は、現金で買い戻す場合は問題は無いのですが、新たに住宅ローンを組んで買戻しを希望する場合、再度住宅ローンの審査があり、個人信用情報の内容や現在の収入や勤め先などによって、住宅ローンの審査が通らない事も多くございます。買い戻す事は容易ではない事は覚えておいてください。　　　　　　　　　　　　

希望条件を最優先

あなた目線で解決策を提案

分かりやすい説明で納得

最後の最後までサポート

費用は無料です。

解決後の請求も

ございません。